Avenue Estate prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3168 m², położoną w prestiżowej i zielonej części miejscowości Pęcice Małe, (gmina Michałowice).
Działka jest pusta, porośnięta jedynie pięknym starodrzewem, który nadaje jej niepowtarzalnego klimatu. Na końcu działki znajduje się dojście do strumyczka, a w odległości około 5 minut spacerem - malowniczy Zalew Komorowski, idealne miejsce na spacery i odpoczynek.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Piękny starodrzew oraz bezpośrednie dojście do strumyczka płynącego w końcu działki
Sąsiedztwo eleganckich, willowych domów gwarantujące bezpieczeństwo i spokój
Niespotykana prywatność oraz bliskość natury
Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, 5 minut spacerem do Zalewu Komorowskiego
Duża powierzchnia i możliwości zabudowy
Świetna komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do centrum (20 min)

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 3 168 m²
Rodzaj działki: Częściowo budowlana, częściowo łąki trwałe
wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Kształt działki: Wjazd 5-10 m, wymiary właściwe około 40 70 m
Teren: Lekko nachylony
Zadrzewienie: Starodrzew
Dojście do wody: Strumyczek na końcu działki
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Media: Woda, prąd, gaz
Status prawny: Bez obciążeń i wad prawnych
Sąsiedztwo: Wille, kameralna zabudowa

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
Maksymalna liczba kondygnacji - 1,5;

LOKALIZACJA

Prestiżowa i spokojna okolica - miejscowość znana z kameralnego, willowego charakteru oraz dużej ilości zieleni.
Bliskość Warszawy - tylko kilka minut do granicy miasta i ok. 20-25 minut do centrum Warszawy
Doskonała komunikacja - szybki dojazd do trasy S8 i Alej Jerozolimskich; w pobliżu również przystanki autobusowe (linie do Warszawy, Pruszkowa, Raszyna)
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz centra handlowe w Raszynie i Jankach.
Zielone otoczenie - w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne
Bezpieczna i zadbana okolica - idealna dla rodzin i osób szukających ciszy, ale z szybkim dostępem do miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zobaczenia tej wyjątkowej działki.