Luksusowy dom, bliźniak, z pięknym ogrodem na kameralnym osiedlu w okolicy Komorowa i Zalewu Komorowskiego [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May z przyjemnością prezentuje wyjątkową rezydencję w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 232 m², położoną na prestiżowym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu w malowniczych Pęcicach Małych. To idealne połączenie elegancji, komfortu i bliskości natury, z doskonałym dostępem do miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ten wyjątkowy dom położony jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m², z bezpośrednie wyjściem z ogrodu ku malowniczym terenom zielonym, gwarantującym prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą. Najważniejsze atuty tej nieruchomości:

Zachwycający ogród (~400 m²) starannie zaprojektowany i utrzymany, z elegancką aluminiową altaną oraz nowoczesnym systemem automatycznego nawadniania. To przestrzeń stworzona do wypoczynku, spotkań w gronie bliskich oraz letnich przyjęć na świeżym powietrzu.

Przestronne, pełne światła wnętrza: imponujący, ponad 40-metrowy salon z aneksem kuchennym i dużym wykuszem, z ekspozycją na południowy zachód, tworzy doskonałą strefę dzienną. Na pierwszym piętrze mieści się luksusowa łazienka i przestronna sypialnia z garderobą, a na poddaszu ponad 80 m² powierzchni z dwiema komfortowymi sypialniami oraz elegancką łazienką z prysznicem.

Wykończenie najwyższej klasy: ogrzewanie podłogowe, system grzewczy Viessmann z uzdatnianiem wody, drewniane okna, gres Paradyż, dębowe schody, naturalne drewniane wykończenia, kuchnia Blum i KitchenAid z kamiennym blatem, designerski kominek STUV oraz armatura Villeroy & Boch każdy detal dopracowany z myślą o wymagającym właścicielu.

Prestiżowa lokalizacja: jedynie 25 minut samochodem do centrum Warszawy i 3 minuty do urokliwego Komorowa z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

Bliskość natury: zaledwie 10 minut spacerem do Zalewu Komorowskiego idealnego miejsca na poranny jogging, relaksujący spacer czy wycieczkę rowerową.

Spokój i prywatność: zielone otoczenie, kameralna zabudowa i wygodne połączenia drogowe (S8/A2) sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących harmonię między luksusowym stylem życia a naturą.

BUDYNEK
Nowoczesna rezydencja wybudowana została w 2019 roku i położona jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Villa Moderna w Pęcicach Małych, w pobliżu Komorowa.

LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się: Zalew Komorowski idealne miejsce na relaks i aktywność. Zalew Komorowski to wyjątkowe miejsce do spacerów i odpoczynku na łonie natury. W otoczeniu wody i lasu można tu spotkać kaczki i łabędzie, a dobrze utrzymane alejki spacerowe zachęcają do codziennej aktywności. Na miejscu dostępne są liczne udogodnienia: place zabaw dla dzieci,siłownia plenerowa,stoły do ping-ponga i szachów.Szkoła podstawowa- 6 minut,Biedronka 3 minuty,Klub tenisowy 6 minut,Skatepark Komorów 6 minut,Plac zabaw z trampoliną i tyrolką 9 minut,Klub fitness 7 minut,Centrum Sportu Raszyn z kompleksem basenów 11 minut.

OPŁATY
Cena 2 570 000 PLN zawiera garaż

Zapraszamy na umówienie terminu prezentacji tej nieruchomości z agentem Hamilton May.

Numer oferty: 21710
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxury Semi-Detached House with Beautiful Garden in a Private Estate [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is delighted to present an exceptional semi-detached residence of approximately 232 m², located within a prestigious, private, gated estate in the picturesque village of Pęcice Małe. This property perfectly combines elegance, comfort, and closeness to nature with excellent access to the city.

PROPERTY DESCRIPTION
This unique semi-detached house sits on a beautifully landscaped 500 m² plot. A private garden gate opens directly onto picturesque green areas, providing privacy, tranquility, and a daily connection with nature.
Key Features:

Stunning garden (~400 m²) beautifully designed and meticulously maintained, featuring an elegant aluminum gazebo and a modern automatic irrigation system. A perfect space for relaxation, gatherings with family and friends, and summer garden parties.

Spacious, light-filled interiors: an impressive 40+ m² living room with an open-plan kitchen and a large bay window, with southwest exposure, creating an exceptional living area. The first floor features a luxurious bathroom and a spacious bedroom with a walk-in closet, while the attic offers over 80 m² comprising two comfortable bedrooms and a stylish bathroom with a shower.

Finishes of the highest standard: underfloor heating, Viessmann heating system with water softener, wooden windows, Paradyż stoneware tiles, oak staircase, natural wood wall finishes, Blum and KitchenAid kitchen with stone countertop, designer STUV fireplace, and Villeroy & Boch bathroom fixtures every detail crafted with the most discerning homeowner in mind.

Prestigious location: just 25 minutes by car to the center of Warsaw and 3 minutes to the charming town of Komorów with its full range of shops and services.

Close to nature: only a 10-minute walk to Zalew Komorowski the perfect place for a morning jog, a relaxing walk, or a cycling trip.

Peace and privacy: green surroundings, intimate development, and excellent road connections (S8/A2) make this an ideal choice for those seeking a harmonious balance between a luxurious lifestyle and nature.

BUILDING
This modern residence, built in 2019, is located within an intimate, gated estate Villa Moderna in Pęcice Małe, near Komorów.

LOCATION
Nearby are: Zalew Komorowski an ideal place for relaxation and activity. Zalew Komorowski is a unique place for walks and rest in the bosom of nature. Surrounded by water and forest, you can meet ducks and swans, and well-maintained walking paths encourage daily activity. There are numerous facilities available on site: playgrounds for children, an outdoor gym, ping-pong and chess tables. Primary school - 6 minutes, Ladybug 3 minutes, Tennis club 6 minutes, Komorów Skatepark 6 minutes, Playground with trampoline and zip-line 9 minutes, Fitness club 7 minutes, Raszyn Sports Center with swimming pool complex 11 minutes.

PRICING
Price 2,570,000 PLN including garage (house)

We invite you to arrange a viewing date for this property with an agent from Hamilton May.

Reference number: 21710
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.